.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] [data-astro-cid-aufl2qdr][hidden]{display:none!important}.homeowner-guide[data-astro-cid-aufl2qdr]{max-width:1180px;margin:auto;padding:3rem 1.25rem 6rem}.guide-heading[data-astro-cid-aufl2qdr]{max-width:900px;margin-bottom:2.5rem}.eyebrow[data-astro-cid-aufl2qdr]{color:#075985;font-weight:700;letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase;font-size:.8rem}.guide-heading[data-astro-cid-aufl2qdr] h1[data-astro-cid-aufl2qdr]{max-width:850px;margin:.5rem 0 1.3rem}.standfirst[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-size:1.2rem;max-width:790px}.guide-actions[data-astro-cid-aufl2qdr]{display:flex;gap:1rem;align-items:center;flex-wrap:wrap;margin:1.5rem 0}.primary[data-astro-cid-aufl2qdr],.secondary[data-astro-cid-aufl2qdr]{padding:.8rem 1rem;border-radius:6px;font-weight:700;display:inline-block}.primary[data-astro-cid-aufl2qdr]{background:#075985;color:#fff;text-decoration:none}.secondary[data-astro-cid-aufl2qdr]{border:1px solid #9db7c8}.guide-grid[data-astro-cid-aufl2qdr]{display:grid;grid-template-columns:245px minmax(0,1fr);gap:3rem}.guide-aside[data-astro-cid-aufl2qdr] nav[data-astro-cid-aufl2qdr]{position:sticky;top:110px;max-height:calc(100vh - 130px);overflow:auto;padding:1rem 0}.guide-aside[data-astro-cid-aufl2qdr] a[data-astro-cid-aufl2qdr]{display:block;padding:.45rem .5rem;font-size:.92rem;border-bottom:1px solid #d4e0ea}.guide-aside[data-astro-cid-aufl2qdr] .aside-quote[data-astro-cid-aufl2qdr]{margin-top:1rem;background:#075985;color:#fff;padding:.8rem}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr]{min-width:0;max-width:790px}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr] section[data-astro-cid-aufl2qdr]{scroll-margin-top:110px;margin:2.5rem 0}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr] p[data-astro-cid-aufl2qdr]{line-height:1.8}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr] h2[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-size:1.9rem;margin-bottom:1rem}figure[data-astro-cid-aufl2qdr]{margin:0 0 2rem}figure[data-astro-cid-aufl2qdr] img[data-astro-cid-aufl2qdr]{border-radius:10px;width:100%;height:auto}figcaption[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-size:.85rem;color:#455b6b;padding-top:.6rem}.diagram[data-astro-cid-aufl2qdr]{margin:2rem 0}.table-scroll[data-astro-cid-aufl2qdr]{overflow:auto}table[data-astro-cid-aufl2qdr]{border-collapse:collapse;width:100%;min-width:560px;background:#fff}th[data-astro-cid-aufl2qdr],td[data-astro-cid-aufl2qdr]{text-align:left;vertical-align:top;border-bottom:1px solid #b5cbd9;padding:1rem}thead[data-astro-cid-aufl2qdr]{background:#e6eef5}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr]{background:#fff;border:1px solid #b5cbd9;padding:1.6rem;border-radius:10px}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] label[data-astro-cid-aufl2qdr],.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] legend[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-weight:700;display:block;margin:.9rem 0 .4rem}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] select[data-astro-cid-aufl2qdr],.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] textarea[data-astro-cid-aufl2qdr]{font:inherit;width:100%;max-width:100%;padding:.75rem;border:1px solid #668395;border-radius:4px;color:#17314a;background:#fff}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] fieldset[data-astro-cid-aufl2qdr]{border:0;margin:1rem 0}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] .check[data-astro-cid-aufl2qdr]{display:flex;gap:.7rem;align-items:flex-start;font-weight:400;padding:.45rem 0}.check[data-astro-cid-aufl2qdr] input[data-astro-cid-aufl2qdr]{width:20px;height:20px;flex-shrink:0;margin-top:4px}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] button[data-astro-cid-aufl2qdr]{font:inherit;font-weight:700;padding:.8rem 1rem;border:0;border-radius:5px;background:#075985;color:#fff;margin:1rem .5rem .5rem 0;cursor:pointer}#guide-result[data-astro-cid-aufl2qdr]{white-space:pre-wrap;background:#edf4f8;padding:1rem;border-left:4px solid #075985;line-height:1.7;overflow-wrap:anywhere}.tool-privacy[data-astro-cid-aufl2qdr],.source-notes[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-size:.9rem}details[data-astro-cid-aufl2qdr]{border-bottom:1px solid #b5cbd9;padding:1rem 0}summary[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-weight:700;cursor:pointer;padding:.4rem}details[data-astro-cid-aufl2qdr] p[data-astro-cid-aufl2qdr]{margin:1rem .4rem}.closing[data-astro-cid-aufl2qdr]{border-top:2px solid #075985;padding-top:2rem}.homeowner-guide[data-astro-cid-aufl2qdr] [data-astro-cid-aufl2qdr]:focus-visible{outline:3px solid #075985;outline-offset:4px}@media(max-width:950px){.guide-grid[data-astro-cid-aufl2qdr]{grid-template-columns:1fr;gap:1rem}.guide-aside[data-astro-cid-aufl2qdr] nav[data-astro-cid-aufl2qdr]{position:static;max-height:none;background:#e6eef5;padding:1rem}.guide-aside[data-astro-cid-aufl2qdr] a[data-astro-cid-aufl2qdr]{padding:.65rem}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr]{max-width:none}.homeowner-guide[data-astro-cid-aufl2qdr]{padding-top:2rem}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr] h2[data-astro-cid-aufl2qdr]{font-size:1.6rem}.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr]{padding:1rem}}@media(prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}}@media print{.guide-aside[data-astro-cid-aufl2qdr],.guide-actions[data-astro-cid-aufl2qdr],.planning-tool[data-astro-cid-aufl2qdr] button[data-astro-cid-aufl2qdr],.closing[data-astro-cid-aufl2qdr]{display:none}.guide-grid[data-astro-cid-aufl2qdr]{display:block}.homeowner-guide[data-astro-cid-aufl2qdr]{padding:0}.guide-reading[data-astro-cid-aufl2qdr]{max-width:none}}